什么是房屋抗震檢測？估計不少人看到“房屋抗震檢測”都會有這個疑問？現在中青建筑科技從房屋抗震檢測的定義、抗震檢測的基本內容以及對于房屋抗震檢測后的不同結果的處理建議來分別說明。?

一、房屋抗震檢測鑒定基本概念

房屋抗震能力檢測鑒定是對現有建筑物是否存在不利于抗震的構造缺陷和各種損傷進行系統的診斷，應通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋抗震性能進行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險房屋。主要是建立結構的力學模型進行計算。

維修改造情況；地基基礎；傾斜、不均勻沉降測量結果；完損狀況；混凝土、鋼材、磚砌體、砌筑砂漿等材料的強度測試結果；承載能力計算與分析。

二、房屋抗震檢測鑒定基本內容

房屋抗震檢測鑒定基本內容包括：

1.搜集房屋的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料，當資料不全是，應根據鑒定的需要進行補充實測。

2.調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

3.調查分析結構體系、結構布置、主要構件和節點的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節點和建筑物抗震構造措施情況。

4.調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形，裂縫及周圍環境對主要構件腐蝕情況。

5.實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。

6.對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價，了解地基是否有液化的可能性。

7.據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

此外，房屋抗震檢測鑒定還應對房屋附屬構筑物或附屬物，包括突出屋面的非結構構件（如老虎窗、女兒墻、煙囪等）以及伸出墻面的裝飾件、#件的工作狀況等進行必要的檢測鑒定。

三、房屋抗震檢測鑒定通常結果及處理意見

根據房屋抗震檢測鑒定符合程度，房屋抗震檢測鑒定結果及處理通常包括五個等級：合格、需維修、需加固、需改變用途和需更新。有老化跡象；

1人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工

1.當各項抗震檢測鑒定符合抗震設計規范或鑒定標準要求時，即判斷為合格。

2.當僅有少數、次要部位局部不符合抗震檢測鑒定要求時通常僅需做綜合維修處理。

3.加固處理一般針對有加固價值的房屋，大致包括:
      （1）無地震作用時能正常使用；
      （2）建筑雖已存在質量問題，但能通過抗震加固使其達到要求；
      （3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蝕等），抗側力體系承載力降低，但樓蓋或支撐系統尚可利用；
      （4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能夠加固。

地震中建筑物的破壞是造成地震災害損失的主要因素?，F有建筑相當一部分未考慮抗震設防，有些雖然考慮了抗震，當與新的地震動參數區劃圖等的規定相比，并不能滿足相應的設防要求。對現有建筑進行抗震檢測鑒定，并對不滿足鑒定要求的建筑采取適當的抗震加固對策，能有效減輕地震災害。因而，作為房屋檢測鑒定重要檢測類型，房屋抗震檢測鑒定占據舉足輕重的地位，是房屋檢測員必備的房屋檢測能力。