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      房屋安全鑒定的工作原理和鑒定方法

      發布日期:2020-05-18

        

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      房屋在長期的使用過程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰地施工等因素,會出現損壞,嚴重的可能倒塌。因此,要定期對房屋進行,房屋安全鑒定檢查,尤其在暴風雨、雷雨季節。發現問題要及時采取措施,就像人生病后要及時治病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

      那么為什么房屋安全鑒定一定就是精準和可靠的呢?

      我們要先來了解一下,房屋安全鑒定的工作原理和鑒定方法!

      什么是鋼筋位置與保護層的厚度的測定儀器:

      測定鋼筋位置和保護層的厚度可以用鋼筋保護層厚度測定儀。

      表面:打到鋼筋上,用卡尺量取保護層的厚度,精確到毫米,當有面層時,應分別量取面層厚度和混凝土保護層的厚度。


      介紹房屋鑒定的安全以及手續等問題:房屋安全鑒定的具體要求。并不是所有房屋都能申請房屋安全鑒定,只有符合相關具體要求才能申請房屋安全鑒定,要選擇專業正規的部門來進行鑒定,這樣才能保證房屋安全鑒定的結果更精準,提出的處理意見解決方法也能更安全,避免給自己居住造成不必要的影響,鑒定結果報告也具有威望性。房屋所有權人要提供的手續。

      檢測并記錄房屋已有損傷狀況,分析原因,特別是查明甘泉樓中鋼筋混凝t梁、板、柱的結構裂縫以及門急診樓中承重磚墻裂縫的位置、寬度、長度和深度。主要從房屋的不均勻沉降、傾斜、材料強度、理論承載力計算等方面查明結構開裂的原因。


      對結構建立計算模型,按照結構目前的結構狀態進行結構分析計算,分析房屋結構安全性和抗震能力。

      建筑物的相對沉降和傾斜可以作為評判地基、基礎工作狀態的重要輔助信息。

      不均勻沉降檢測??墒褂脧瓶?/font>NA2水準儀對房屋基礎進行檢測,檢測房屋是否有不均勻沉降,基礎承載力是否有不足現象。如現場無原始水準控制點,可根據現場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點,在建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每510m或每根柱處應設置觀測點,房屋相對不均勻沉降測量。

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